- 2019年一二三四线城市房价会下跌吗
- 共有产权房政策，一线城市房价是否会下
- 2020房地产三四线城市房价有回落的
- 2021年二线省会城市房价会降吗
- 房价还有降的可能吗，一个4线城市房价1万
- 2020年北上广房价降超6％，买房大城市
- 二十年后，将有几座一线城市
- 业内普遍认为下半年一线新房价格会明显下降
- 想在市区买房，房价会跌吗，今年该买不
- 2020年以后一线城市房价还会翻倍吗
2019年一二三四线城市房价会下跌吗
我认为无论是哪一线城市，房价都存有相当大的泡沫现象。随着国家对楼市市场管理的不断加大和收紧，房价在今后必然趋于稳定下滑状态。因为”房住不炒”是国家对房地产市场的总定律和大方向，绝不可能让其任意恶性发展，使房价泡沫欲加膨胀，一但出现爆裂就会导致国家整体经济下滑现象，会给社会发展带来严重的负面影响。固此，国家对楼市管控制度不断加大缩紧，引导楼市市场逐渐步入理性健康化。因此说，在未来无论是较大的一二线城市还是三四五线城市都会随着国家调控整策落实房价有所下跌。优其是限购限贷整策以及房产税的实行，有可能彻底切断房价走高的因素，使之正常化、健康性发展。同时加上房产税的实行，逼迫炒房族急于变现房产。今后的楼市市场定然出现前所未有的稳定性发展景象，逐渐缩小居民收入与当前高房价的距离，漫漫使大部分人群能够买的起房，住的起房。所以说，在未来既使是一二线大的城市房价也有可能下滑，三四五地区城市的房价暴跌更是难脱其咎，在未来趋于下行几率会更高。
共有产权房政策，一线城市房价是否会下
推行住房使用权买卖机制与不动产权并行符合我国社会主义国情
一、使用权能更好整合房产税、空置税、公寓，小产权房，以及提高生育，医疗，教育问题。
1.使用权对产权税、空置税实施征收难度降低，个人住房未在规定时间内未办理使用权证可根据未办理年限，在房产权过户时交纳一定的罚款，罚款以空置税年限来计算。无免征面积、套数，只有减税制度。1:为何要无免征面积、套数。方便管理，也能大大降低税收推行难度。同时作为公民都应当有义务缴纳一定税费。2：无免征税机制，有利于家庭和谐，无需去再考虑假离婚行为，因为个人减税面积对比家庭为单位减税面积少百分之五十制定减税面积。3:减税制度，也是为方便地方根据自身情况对公民基本生活保障的减负权益。有利于房价调控，调控未来只需加减税收。只对低保、是贫困户、特殊人群以及符合要求的特殊住房免征
2.小产权、公寓问题。符合要求已建成的公寓、小产权，同样要求办理使用权证。未办理使用权证，未来不享受合理拆迁补偿以及低保等方面资格。
3.提高生育，医疗，教育问题。这就取决于减税制度。如：个人为单位20平以下减税、家庭为单位个人50平以下减税。家庭为单位减税面积高有利益提高品质生育力，教育品质、医疗品质提升。
二、使用权能否影响不动产权价值，房价问题？ 1. 不动产权仍然永久使用，可限定不动产权价值。房价连动地价，地价价值不跌，房价也对应自身不动产权价值。保护产权人资产权益。产权是个人资产，认然拥有金融价值不会变。
2.私下交易行为是否影响房价，如果是个人行为自身私下达成交易行为，交易过程中出现财务纠纷问题不受法律保护，属于个人自愿放弃自身不动产权行为。税收不会减少，税收根据限定区域限定平均值制定征收标准。同时可根据区域不动产权交易情况，限定每年每户、个人、交易数量。所以不太可能出现大量抛售、私下交易行为。 3. 使用权实施后，可逐渐放宽限购政策，全面提升优质区域购买力。当然使用权价值与不动产权价值并无关系，区域使用权价值相差过大只表明所在区域使用价值较低。
三、有利于提高品质发展，提高品质商品房，新区发展。
1.使用权可更好提高使用者对品质要求提升，在同等的减税面积下，自然会追求更好的使用舒适性，更好的生活品质。当然这同样考验这地方对资源调配能力，如：医疗、教育、环境、基础设施建设调配，平衡新老区域资源。
2.使用权税收无免征税制度，有利于基础设施建设。因为无免税制税收征收面广，地方财政可更好根据自身实际情况进行基础设施规划建设，吸引企业，优化城市建设。城市吸引力就关系地方财政收入，空置越严重未来逃税率就越高。税收虽然每年不一定很高，但年限越长房价升值潜力。未必能跑过税收。未使用房屋空置税征收高于使用权税收，也是防止资源浪费严重的重要手段。
3.使用权税可更好解决未来十到十五年电梯、房屋外墙老化，物业难以理解、资金难到位等问题。公民缴税也应该享有税收带来的福利，给于一定城市维护资金补贴。税收可结合当地配套设施，基础设施建设，社保，医疗，教育，等因素收取。区域越强未来可享受福利也会更好。
- [ ] 四、防范风险
使用权与不动产权共存可分离住房金融属性与居住属性，不动产权仍然具有短期投资价值。而使用权买卖反应的是居住价值，只有少数区域学区具有投资价值。但随着新区建设，名校以及区域优化未来这种优势也会逐渐减
稳定市场经济应当让产权与使用权分离，让有能力的企业个人作为资产。如员工福利制度，产权企业所有，员工福利拥有使用权减税制。个人户口是人数变动基本很难造假，可大大降低资料浪费，想买的买不起，想卖的卖不出。这种尴尬境地，资源流动困难。被套降价甩卖的局面
2020房地产三四线城市房价有回落的
六千还想回落，怎么可能呢，算算成本就知道了，
2021年二线省会城市房价会降吗
房价会不会降，取决于很多因素。
第一人口因素，省会城市人口会不会持续的增长，外来人口会不会越来越多。人口越多，带来的房价上涨的基本要素。
第二政策因素，zf对房地产市场的政策，是不是利于房地产市场上涨，银行方面，是不是增加了对外贷款的授信。
第三社会因素，整个城市的GDP是不是在一个高速发展期，在高速发展期会吸引跟多的人口进入。
综上，几个要素每一个都是影响房地产市场。不能片面的分析。
房价还有降的可能吗，一个4线城市房价1万
存在即合理
2020年北上广房价降超6％，买房大城市
强者越强，赢家通吃。当然还是要买一线城市的房产。
二十年后，将有几座一线城市
二十年后，我国除北上广深港珠澳以外，最少还将有三十座以上大城市跨入一线城市。
北上广深港珠澳成武杭都将是世界级重量级知名大都市大都汇，将引领时代潮流，笑傲江湖。
这或许是一个容易引起争论的话题，公说公有理，婆说婆有理，
那咱们今天就来好好聊上一聊，
仁者见仁，智者见智，谈一谈个人观点，
温故而知新，先从建国初期五十年代中期到六七十年代末期，这一代高峰出生的人口说起，
再过二十年这一代人将全部进入老龄社会。
这一代中华儿女生在新长在红旗下，他们亲历了新从满目疮痍百废待兴中，走向世界，走向复兴。亲眼见证了新从弱到强从无到有，走向成功，走向辉煌。
放眼寰宇看世界，纵横四海闯天下。
要说今朝哪家强，请看我国前十强！
好，闲话不多说，
先上一组数据，
这组数据的前十强省会城市，除北上广深港珠澳以外，苏州、天津、宁波、无锡、佛山、泉州、南通、宁波、东莞、厦门、青岛、大连、昆明、（重庆主城）（以及我国百强县级市的前二十强，“合纵连横”）、大同、秦皇岛、西安、贵阳、沈阳、哈尔滨、南宁，特别是GDP总量前10强的省会城市，成都、杭州、武汉、南京、长沙、郑州、济南、福州、合肥，二十年后，这10强省会城市都将是新一线最强有力的竞争者，都将昂首阔步迈入发达国家行列，都将强势崛起，屹立东方，傲视群雄。
再来看一组数据，这一组数据也能充分印证以上举例并非空穴来风，
工业基础是立国之本，经济实力是强国之路，
上图可以明显看出，工业规模利润率强大的10强省份（重庆除外），也是我国最强的10大省会城市。
这也基本排出了今后数十年，城市之星花落谁家，恒者恒强，不可憾动！
2020年是一个值得铭记的日子，他将载入史册！
2020年我国国民生产总值首破百万亿元大关！相比2019年的GDP总量，增长了2.3%。可别小看了这2.3，这在世界主要发达国家经济体，我国是唯一正增长的国家，是独一无二的，是无可匹敌的存在！锋芒毕露，无人能出其右！
这一份荣耀，高光时刻，我国前11强省份（北京），全部都能排进全球第二十五强行列。
2020年我国前六强省份都能排进全球20强豪华阵容。一省敌一国，广东、江苏快马一鞭，经济发展一日千里精彩纷呈，实力至上更加强大。这两员猛将虎虎生威，一举超越澳大利亚西班牙，排进全球第14第15强的高光巅峰。
二十年以后，我国经济增长按正常速度运行（增值，收入大幅增长，购买力增强），人均GDP有一个质的飞跃，前15强省份基本迈入中等发达国家水平，前30强大城市（辖区）全部达到发达国家收入水平。此消彼长，保守估计，平均每年增长8～9％，到那时，我国的国民经济生产总值将是现在老美的三倍，我国前十强省份都将强势迈进全球前10强最发达国家队伍行列，勇冠三军势不可挡所向披靡。
车轮滚滚，铁龙腾飞，复兴号风驰电掣，磁悬浮呼啸而来，
我国前十强省份，前十强城市已有交待，不再赘述，
2020年前十强表现最为突出的当属四川福建湖南安徽，安徽去年的GDP总量已经超越排名全球第25强的泰国，和比利时旗鼓相当不分上下，真是难能可贵啊！
更厉害的是四川省，在群山环抱的内陆地区，不靠江不靠海，在全球扩散，在经济环境大受影响的逆势当中，四川经济增长3.8％，高出全国平均水平1.5个百分点，在国内前八强的经济大省经济强省当中，表现最为抢眼最为突出，稳稳当当站在全国前六强的高位，昂首阔步迈入全球前20强，力压瑞士和排名全球前20强的石油大亨沙特阿拉伯在伯仲之间，可喜可贺，值得庆祝！
四川在今后5到10年当中，完全有能力保六争五，超过河南。2020年河南省生产总值为54997多亿元，按可比价格计算，增长1.3%。
也就是说，上一年河南省GDP核算数据为54259多亿元，河南省2020年全年GDP增量仅为738亿元，而四川省全年GDP增量为1983亿元，两省的GDP差距明显在缩小，二者之间高下立判，四川未来可期，
个人观点，有不周多包涵！
业内普遍认为下半年一线新房价格会明显下降
明确住房不炒，从去年8月开给房企断粮自己解决，且年后国家对8个省份土地放开，试点一年，企房惊魂的时刻到了，崩盘且不说大跌是铁钉钉了，
想在市区买房，房价会跌吗，今年该买不
随着经济发展，货币不断贬值，房价
那是否应该在市区买房呢？房价应是如何变化呢？下面就从几点简单阐述一下：
一、学区房
中短期来看，学区房在任何城市都依旧坚挺！因国情因素，教育资源的重要性不用多说了吧。虽然在任何地方买房，都会有相对应的教育资源，但是在同一个城市，不同地段教育质量的差别还是很明显的。无论怎么变化，学区房都是房价坚挺的后盾！
二、商业中心住房
繁华的商业中心，必备的人流量、地跌、便利的交通、成熟的配套设施等，都是房子的附加价值。人流也是房价的重要支撑部分，人流大的地方，房价都不会过低！
三、城市因素
主要得看购买住房的城市规模大小，热门城市市区房子价格虚高有回调的趋势，二三线城市房价基本维稳，四五线城市处于拆迁末端，近两年房价居高不下，之后会出现不同程度下降，至于县城就不介意投资购买了。主要还是得根据当地的房地产市场情况而定，城区范围内还是可以购房的，短期房价波动不会太大。
影响房价的因素有很多，不能根据简简单单的几点就判断走向，比如房地产企业的贷款是否放宽、购房贷款利率变化、限购政策、城市基础建设（地铁等）等等都是影响房价的因素！
2020年以后一线城市房价还会翻倍吗
房子翻倍的时代一去不返了。
