- 房产估价师可以做什么职业
- 房产估价师是做什么的
- 估价师与造价师有何区别
- 资产管理部岗位职责是什么,主要做什么的
- 二手车评估师是做什么的
- 房地产评估师是做什么的
- 关于评估师的法律规定
- 房产评估师主要做什么
- 老年评估师证书怎么考
- 在事务所从事资产评估工作前景如何
房产估价师可以做什么职业
房产估价师这一职业在房地产市场中扮演着至关重要的角色。以下是房产估价师可以从事的主要职业方向：
1. 房地产估价：这是房产估价师最核心的工作，为各类房地产交易（如买卖、抵押、征收、税收、保险等）提供专业的价值评估服务。
以下是房产估价师的具体工作职责：
a. 收集和分析房地产市场的数据，为估价提供依据；
b. 对房地产项目进行实地勘查，了解项目具体情况；
c. 根据估价目的和对象，选择合适的估价方法进行评估；
d. 撰写房地产估价报告，为客户提供专业的估价结果。
2. 房地产咨询：房产估价师可以利用自己的专业知识，为客户提供房地产投资、开发、市场分析等方面的咨询服务。
3. 房地产管理：在房地产管理领域，房产估价师可以参与物业资产管理、项目评估等工作，为房地产开发商、投资者等提供专业意见。
4. 及相关部门：房产估价师还可以在及相关部门工作，如土地储备、征收补偿、房地产税收等，为政策制定和执行提供技术支持。
5. 教育和研究：具备一定经验的房产估价师可以在高等院校、科研机构从事房地产相关学科的教学和科研工作。
6. 自主创业：有条件的房产估价师可以选择自主创业，开设房地产估价公司，为客户提供专业的估价服务。
总之，房产估价师的职业道路多样化，可以在房地产市场的各个领域发挥自己的专业优势。希望以上回答能够帮助您全面了解房产估价师的职业范围，为您的发展提供参考。如有其他问题，请随时提问。祝您工作顺利！
房产估价师是做什么的
房产估价师是做什么的？
房产估价师是专门从事房地产估价的专业人士，他们的主要工作职责是对房地产进行评估，以确定其市场价值。以下是关于房产估价师工作的详细解答：
1. 工作内容：
- 对各类房地产（如住宅、商业、工业、土地等）进行现场勘查、市场调查和数据收集；
- 分析房地产的市场趋势、供需状况、地理位置、建筑结构等因素，为估价提供依据；
- 根据相关法律法规和行业标准，采用合适的估价方法，计算出房地产的市场价值；
- 为买卖双方、金融机构、部门等提供房地产估价报告；
- 参与房地产交易、拍卖、评估争议解决等活动。
2. 工作重要性：
- 房产估价师的工作有助于保障房地产市场的公平、公正、透明，防止价格虚高或低估；
- 为金融机构提供可靠的房地产价值评估，降低贷款风险；
- 帮助进行土地征收、房屋征收等政策制定，确保公共利益最大化；
- 为买卖双方提供专业意见，促进房地产交易顺利进行。
3. 职业要求：
- 具备相关学历和职业资格证书；
- 熟悉房地产法规、政策、市场行情；
- 具备较强的数据分析、沟通协调和抗压能力；
- 遵循职业道德，保持公正、客观、诚实、守信的原则。
通过以上解答，相信您已经对房产估价师的工作有了更深入的了解。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。我会竭诚为您解答。
估价师与造价师有何区别
尊敬的提问者，您好！关于估价师与造价师的区别，以下是我为您详细整理的信息：
一、工作职责：
1. 估价师：主要负责房地产、土地、资产等的价值评估工作。他们会根据市场情况、物业状况等因素，为买卖双方提供参考价格。
2. 造价师：主要负责工程项目的成本控制、预算编制和结算审核等工作。他们会根据工程设计、施工方案等因素，计算工程项目的造价。
二、所需资质：
1. 估价师：需要取得房地产估价师、土地估价师等相关资质证书。
2. 造价师：需要取得造价工程师等相关资质证书。
三、工作领域：
1. 估价师：主要服务于房地产、土地交易、资产评估等领域。
2. 造价师：主要服务于建筑、安装、装饰、市政等工程项目领域。
四、区别总结：
1. 工作性质不同：估价师侧重于价值的评估，造价师侧重于成本的核算和控制。
2. 服务领域不同：估价师主要服务于房地产和资产评估领域，造价师主要服务于工程项目领域。
3. 资质要求不同：虽然两者都需要取得相应的资质证书，但证书类型和考试内容有所不同。
通过以上分析，相信您已经对估价师与造价师的区别有了更清晰的认识。希望我的回答能够解决您的问题。如果您还有其他疑问，请随时提问，我会耐心为您解答。祝您工作顺利！
资产管理部岗位职责是什么,主要做什么的
为帮您更好的解决法律问题，您可以直接向我咨询并描述自身详细情况，本地律师24小时在线为您解答。
二手车评估师是做什么的
二手车评估师的工作内容：1.能够判断二手车的车况，包括发动机的常见故障以及车辆底盘的常见故障，比如引起发动机起动困难、怠速不良、动力不足、排烟异常、机油消耗异常、异响等的故障原因，底盘判断有传动系、转向系、行驶系、制动系等出现故障的原因。2.能够判断引起车辆价格变动的故障在哪里，这就需要对市场价格有一定的了解，知道汽车各维修配件的价格标准，同时知道修理成本的核算方法。3.作为评估师，不仅要可以确定一辆车的年限、使用性质(营运、非营运等)，还可以确定该车是否为盗抢车、车，防止赃车流通。这就需要评估师会严格检查车辆手续和缴费情况，通过查验登记证、行驶证、附加费证、养路费单据、保险卡等各种证件。4.参与收购与销售工作，能通过估价方法确定二手车收购价格，能确定二手车销售定价方法及制定二手车销售定价目标，能确定二手车销售最终价格。要做好这项工作，就必须具有一定的营销知识和营销能力。5.能与委托方融洽交流并确认鉴定评估结论，总结并撰写二手车鉴定评估报告，然后归档。二手车评估师的职责：1.运用路测、目视及借助相关仪器设备对二手车的技术状况进行综合检验和检测；2.结合车辆相关文件资料对二手车的技术状况进行鉴定；3.根据评估的特定目的，选择使用的评估标准和方法进行二手车价格评估工作；4.提供公平的鉴定信息，尽量满足买卖双方的技术要求。二手车评估师，它不仅要你拥有扎实的知识基础，同时还要有良好的职业素养方。根据现在二手车的市场行情和以后的发展动态，这个行业将成为很吃香的一个。
房地产评估师是做什么的
房地产评估师的职责是全面客观地对房地产的价值等因素做出准确判定。在房地产开发业内。他的评估结果将会直接影响到房地产企业对某个项目的开发决策；而在房产中介行业内。他的评估结论又会成为老百姓购房、换房的评判标准。因此。房地产评估师不得有任何虚假估价行为。在估价过程中必须做到公正、客观、诚实。2002年。国家建设部建立了房地产估价师信用档案。及时将个人良好以及不良信息向社会进行公示。对房地产估价的职业道德规范起到了社会监督作用。
关于评估师的法律规定
资产评估师职业资格制度暂行规定
房产评估师主要做什么
工作职责：
老年评估师证书怎么考
报考老年健康评估师只需要前往相关的机构报名就可以参考，目前报名需要提供的身份证正反面，两寸的蓝底照片以及最高学历的复印件。在报名成功之后，还可以前往相关的报进行培训。
在事务所从事资产评估工作前景如何
贺州中公教育（gxhzzgjy）为您解答：
资产评估专业硕士的培养突出其应用性和操作性，但应用性和理论性并不矛盾，只是侧重点不同而已。因此，应用型高级人才定位的含义，一是突出其应用性;二是应当保证硕士生的专业水准。专业硕士依然是硕士水平，培养水准不能够降低。
从资产评估专业硕士培养的去向来说，资产评估专业硕士去向主要是：
1.中介机构及中介管理机构。包括专门从事资产评估业务的资产评估事务所、房地产和土地估价事务所以及与资产评估相关的投资银行(财务顾问)、资产管理公司等。会计师事务所对资产评估人才的需求会越来越大。作为资产评估行业管理的各类评估协会，承担资产评估管理和规范的重要职责，需要大量的资产评估专业人才。
2.企业。企业运营过程中的财务管理以及企业资本运营中对资产评估的利用。企业会计的公允价值计量对资产评估的需求。
3.管理部门。财政部、建设部、国土资源部是资产评估、房地产评估以及土地评估的管理部门。各地国资委作为国有资产的所有者代表，也是资产评估的最大需求方。此外，随着物业税等的开征，税基评估又是一项重要业务，相关部门对于资产评估专业人才又会有更大的需求。
4.银行及非银行金融机构。
通过上述分析可以看出，资产评估机构和行业显然是最大的需求方。目前，全国共有资产评估事务所3000多家，资产评估从业人员8万多人，注册资产评估师3万余人。房地产估价机构近5000家，房地产估价从业人员30万余人，有3.9万人取得了房地产估价师执业资格，其中3.3万人注册执业。全国共有29065人取得了土地估价师资格证书，其中13860余名土地估价师分布在全国2618家土地估价机构中执业。
除资产评估机构之外，部门、企业、银行和非银行金融机构、事业单位等同样有着广泛的需求。2006年财政部颁布新的《企业会计准则》，在新的《企业会计准则——基本准则》中明确地将公允价值作为会计计量属性之一，并在17个具体会计准则中不同程度地运用了这一计量属性。公允价值计量属性的采用，是企业会计准则的一项重大突破和改革。对于我国资产评估行业带来机遇和挑战。为了确保公允价值的可靠计量，财政部在企业会计准则体系中，规定了公允价值可靠计量的标准：
(1)资产存在活跃市场的，应当以市场中的交易价格作为公允价值;
(2)资产本身不存在活跃市场的，应当以类似资产的交易价格为基础确定公允价值;
(3)对于不存在同类或类似资产可比市场交易的资产，应当采用估值技术确定其公允价值。
上述规定中，显然，第三层次的公允价值计量与评估工作关系更为密切。工作范围的明确，对于我们正确研究和把握评估技术，提高评估工作针对性具有重要作用。
公允价值计量，对于会计师、注册会计师、注册资产评估师都提出了新的要求。会计师应当理解和掌握资产评估的原理、方法，这样在利用注册资产评估师工作中才能更有效的工作。注册会计师在审计过程中，如果公允价值由会计师自行做出，注册会计师就必须关注其公允价值获得的可靠性。因此，公允价值的计量，不仅对于注册资产评估师来说增加了新的业务，对于会计师和注册会计师来说，掌握资产评估理论和技术成为一种客观的要求。
在资产评估硕士专业学位研究生培养的过程中，更多依托于资产评估行业和资产评估机构，因为行业水准是衡量专业水准的标志。因此，研究行业特点以及注册资产评估师执业能力框架，有助于资产评估硕士专业学位研究生培养目标的具体化。
