- 您好：中介带我看开发商的新楼盘的，中介答
- 我公司为一家房地产开发企业。营销大厅做案
- 我在售楼部案场工作，就是那种形象岗站岗，
- 如何鉴别售楼处的鬼把戏
- 物业案场主管的优势
- 关于售楼处客户归属问题，请高手指点。1是
- 现在售楼部卖房是不是都是不好卖的先推荐，
- 房地产如何提高客户到访质量
您好：中介带我看开发商的新楼盘的，中介答
01:39
我公司为一家房地产开发企业。营销大厅做案
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我在售楼部案场工作，就是那种形象岗站岗，
2022-11-03 18:54
如何鉴别售楼处的鬼把戏
一、大家在去售楼部前应当尽量对该楼盘有一个基本了解，目前网络、新媒体发达，任何一个项目的基本信息都可以查到。
二、有条件的可以去当地规划局网站查看该楼盘规划情况，重点关注地块周边是否有不良因素、地下地面停车位设置、小区的容积率绿化率建筑密度等，并结合楼层平面图分析户型优劣。
三、在当地房管部门网站查看楼盘预售证发布情况，了解满足销售条件的楼栋及物业费物业公司等基本情况。
四、在售楼部时，除了要置业顾问介绍楼盘的基本情况外，还要了解首付、合作银行、贷款利率等交易环节的信息。
五、对于五证不全的项目一定要谨慎，对于小开发商的五证不全的项目更要慎重。
物业案场主管的优势
物业案场主管的主要工作是协助案场售楼人员对于项目案场销售工作的日常保洁，保安，水吧进行工作的组织，布置，检查，处理等工作。是物业管理工作的最前置。能够让前来购房看房的业主能够感受到物业前置的服务，提前感受到物业服务。
关于售楼处客户归属问题，请高手指点。1是
这种问题来这问很难有定论的，因为每个公司销售部的案场制度是不一样的，我个人意见来说，B在义务接待时如果没有给2做客户登记，或给客户名片，而A做到了，应该算A的。
现在售楼部卖房是不是都是不好卖的先推荐，
售楼部推荐卖房的话肯定会先推荐不好卖的房子啊。
为什么呢？
因为如果先把好房子都卖出去了，剩下的差房子怎么卖？当残次品处理吗？
差房子先卖，能卖个好价钱，因为售楼员会善意的忽悠你这是最好的啦，其余的卖完啦！
好房子压轴，能卖个更好的价钱，也更容易脱手。如果把异型房子等放在后面卖的话，很难清盘的，只能打折处理。
房地产如何提高客户到访质量
我想对于知名房企，人们为什么买房会选择大品牌，就是相中其后续服务和诚信！首先能拿的出过硬的产品，比别的楼盘更好的独特优势；其次，不论在购房时经纪人的服务还是后续物业的服务一定要比别处强。人们购物有时也是在购一种服务，有时真不是完全因为钱多钱少的问题。真诚为客户考虑客户也是会感受到的！不厌其烦，以诚相待，不要势利眼，客户是会被诚意所打动的！也许当下没有立竿见影，但后续会有意外的惊喜！付出总会有回报的，客户回想起来也是会留有深刻映象的！
